Ласкаво просимо на мою сторінку — ваш шлях до розкішного життя з Sobha Realty!
Моє ім'я Svitlana Misiura.
Я є офіційним міжнародним представником одного з провідних забудовників Дубая — SOBHA Realty.
Я працюю безпосередньо з забудовником, без посередників, і забезпечую своїх партнерів повною підтримкою на кожному етапі угоди — включаючи персональну допомогу, підбір нерухомості, аналітику, маркетингові матеріали та сприяння у закритті угод високої вартості, від квартир до вілл, пентхаусів і навіть розкішних маєтків.
Про Sobha Realty
Подорож крізь час:
Наша історія та досягнення
Заснована у 1976 році, компанія має багату історію успіху, демонструючи різноманітний портфель завершених проєктів у Дубаї, включаючи знаковий Sobha Hartland.
Почесті та нагороди
Компанія Sobha Realty була удостоєна престижних нагород за виняткову якість будівництва та новаторські інновації на ринку нерухомості ОАЕ.
Фінансова стабільність — міцний фундамент для вашого фінансового майбутнього
Міцна ринкова капіталізація та стабільні фінансові показники підкреслюють стійкість нашого розвитку.
Наші поточні проєкти в Sobha: 13 проєктів, які наразі перебувають у процесі реалізації
Downtown UAQ
Downtown UAQ
Початкові ціни
Від AED 1.11 млн.* | USD 305 тис.* | EUR 301 тис.*
Від 556,1 кв. футів
Від 51,66 кв. м
Сдача будівництва - червень 2029

01:55

YouTube

Downtown UAQ Sobha Realty

Sobha Realty Launches a New Project! Sales Have Started — Don’t Miss This Opportunity! Hello! My name is Svitlana Misiura, I am the official international representative of the developer Sobha Realty in Dubai. Today I’m presenting Downtown Um Al-Quwain — a visionary development designed for living, investing, and the future. Why You Should Invest Right Now: — 0% Tax in Dubai — 0% Interest on Installments — Booking Fee — Only 2% — Within 3–7 days — Pay additional 22% — Next payment — only 10%

01:41

YouTube

Why Downtown UAQ

Welcome! My name is Svitlana Misiura, and I am the official representative of the top developer SOBHA REALTY in Dubai. I am not a broker. I work directly with the developer, providing you with comprehensive professional consultation and full support at every stage of your real estate purchase — from selection to handover. Why invest in the Downtown UIQ project right now? 1. Prime Location — Downtown Dubai The heart of Dubai: close to Burj Khalifa, Dubai Mall, dancing fountains, fine dining,

Skyline by the Shore
Sobha Aquamont відкриває нову еру витонченого прибережного життя в самому серці району Downtown Umm Al Quwain. Розташований уздовж неймовірного 11-кілометрового узбережжя — із 7 км незайманих пляжів і спеціально створених пляжних парків — цей ексклюзивний район на березі води пропонує рідкісне відчуття простору, спокою та вишуканості.
Унікальні 1- та 2-кімнатні резиденції на узбережжі, а також просторі 3-кімнатні дуплекси, кожен дім є гармонійним продовженням океану — створений, щоб відобразити ритм хвиль, потік світла та безкрайній горизонт.
Задуманий як «Небосхил біля узбережжя», Sobha Aquamont — це місце, де сучасна елегантність зустрічається з природною красою моря. Панорамні краєвиди, плавна архітектура та інтуїтивний дизайн об'єднуються, створюючи оазис спокою, що пропонує мешканцям піднесений стиль життя, заснований на зв'язку, оздоровленні та вічній естетиці.
One of One: UAQ Downtown – The Coastal City
24 мільйони кв. футів площі земельної ділянки
7,5 км пляжної берегової лінії
3 Унікальні Райони
Sobha Central
The Horizon
1- та 2-кімнатні квартири
Від AED 1.68 млн* | USD 460 тис.* | EUR 455 тис.*
Від 630,4 кв. футів
Від 58,57 кв. м.
Сдача будівництва - грудень 2029
The Eden
1- та 2-кімнатні квартири
Від AED 1.59 млн* | USD 437 тис.* | EUR 432 тис.*
Від 568,3 кв. футів
Від 52,8 кв. м
Сдача будівництва - грудень 2029 року

01:55

YouTube

Downtown UAQ Sobha Realty

Sobha Realty Launches a New Project! Sales Have Started — Don’t Miss This Opportunity! Hello! My name is Svitlana Misiura, I am the official international representative of the developer Sobha Realty in Dubai. Today I’m presenting Downtown Um Al-Quwain — a visionary development designed for living, investing, and the future. Why You Should Invest Right Now: — 0% Tax in Dubai — 0% Interest on Installments — Booking Fee — Only 2% — Within 3–7 days — Pay additional 22% — Next payment — only 10%

Там, де все поєднується: Sobha Central
Sobha Central — це знакова житлова спільнота, що височіє вздовж шосе Шейха Заїда — найвідомішої транспортної артерії Дубая.
Цей архітектурний гігант об’єднує шість витончених веж навколо зелених підвищених парків, інноваційного торгового центру, спеціалізованих офісних приміщень і ретельно підібраних зручностей для стилю життя.
Створений як яскравий район, Sobha Central пропонує панорамні краєвиди, бездоганну транспортну доступність і повноцінний життєвий досвід — усе, що потрібно для комфортного життя, зібране в одному місці. Саме тут усе поєднується.
160 000 кв. футів комерційної нерухомості
6 преміальних житлових веж
94 поверхи — найвища вежа в Sobha Central
ЖИТТЯ НА ВИЩОМУ РІВНІ
The Horizon — перший маяк, що здіймається в сузір’ї Sobha Central, ідеально розташований у самому серці перехрестя Bluewaters і JLT.
Цей архітектурний шедевр відкриває захопливі, нічим не затьмарені панорами Дубая з кожної 1- та 2-кімнатної резиденції.
Завдяки відсутності навколишніх висотних будівель у радіусі 500 метрів, мешканці насолоджуються безперешкодними краєвидами — від спокійних садів на подіумі до безмежного міського горизонту. Це піднесене життя, де кожне вікно дарує відчуття простору та свободи.
The Horizon також вирізняється своєю зручною інтеграцією всередині спільноти Sobha Central. Завдяки міжвежовим ліфтовим холам, що з’єднують будівлі, мешканці мають прямий внутрішній доступ до всього комплексу зручностей: торгового центру, кінотеатру, спортзалу, великої молитовної зали, супермаркету та багато іншого.
Sobha Elwood

01:15

YouTube

Sobha ELWOOD

Luxury Living in Dubailand: Exclusive Villas by Sobha | Svitlana Misiura Official Representative Welcome to our channel! I’m Svitlana Misiura, the official representative of Sobha Developers, and I’m excited to introduce you to one of the most prestigious real estate projects in Dubai — Sobha Elwood Villas. Sobha Elwood offers an exceptional opportunity to own a luxury villa in the rapidly developing Dubailand area, known for its excellent investment potential and top-tier infrastructure. Whe

Відкрийте шедевр природи
Sobha Elwood — грандіозний проєкт площею 10 мільйонів кв. футів, витончено розміщений у спокійному та сталому середовищі, де понад 10 000 дерев прикрашають 26% території.
Втілюючи філософію «Полотно природи» (The Canvas of Nature), Sobha Elwood є зразком розкішного життя. Кожна резиденція — це ретельно спроєктований шедевр, що органічно поєднується з навколишньою зеленню.
Ландшафт із 47% відкритих просторів і парків натхнений семи найбільшими лісами світу — від баобабових саван до тропічних джунглів Амазонії — і презентує багатий спектр дерев із наймістичніших і найзачарованіших лісів планети.
Ця ексклюзивна спільнота пропонує преміальні вілли з 4, 5 та 6 спальнями, створені для того, щоб дарувати мешканцям відчуття спокою, гармонії та повного єднання з природою.
10 мільйонів кв. футів забудови 47% відкритих просторів і парків 10 000+ дерев на 26% площі ділянки
Sobha One
Sobha One
Відчуйте магію апартаментів із 1, 2, 3 та 4 кімнатами, де кожен простір — це полотно для вашого унікального стилю життя.
Ціни від:
Від AED 1.69 млн* | USD 462 тис.* | EUR 457 тис.*
Площа: від 733 кв. футів / 68,1 кв. м

Сдача будівництва - грудень 2026 року.
The Element at Sobha One
Відчуйте ідеальне поєднання комфорту та стилю в наших апартаментах з 1, 1.5, 3 та 4 кімнатами.
Ціни від:
Від AED 1.84 млн* | USD 505 тис.* | EUR 500 тис.* | GBP 411 тис.*
Площа: від 737,4 кв. футів / 68,51 кв. м
Сдача будівництва - грудень 2026 року

00:55

YouTube

The Element at Sobha One High Res

Welcome to a new level of luxury! My name is Svitlana Misiura, and I’m the official representative of SOBHA, Dubai’s #1 premium developer. I work globally with clients who are looking for the best in real estate. Today, I’m proud to present The Element at SOBHA ONE — High-Resolution Living. This is not just a home. It’s a refined lifestyle, designed with precision, elegance, and high attention to detail. What makes “The Element” at SOBHA ONE so special? 🏙️ Inspired by the elements of nature

Sobha One перевизначає поняття розкішного життя в Дубаї.
Sobha One перевизначає розкішне життя в Дубаї, поєднуючи сучасну вишуканість із розкішним природним оточенням.
Проєкт охоплює п’ять взаємопов’язаних веж та розташований у стратегічному місці поблизу заповідника Ras Al Khor, забезпечуючи зручний доступ до найкращих локацій міста.
Серед унікальних зручностей: басейни-інфініті, затишні парки, фітнес-центр світового рівня та послуги консьєржа — усе для витонченого способу життя.
Sobha One — це місце, де розкіш, комфорт і зелений простір зливаються в ідеальній гармонії, даруючи неперевершений життєвий досвід.
Sobha Hartland
Crest Grande
2-кімнатні апартаменти
Від AED 4.14 млн* | USD 1.13 млн* | EUR 1.12 млн*
Від 2235.2 кв. футів
Від 207.66 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2025
Creek Vistas
1.5-кімнатні апартаменти
Від AED 1.93 млн* | USD 529 тис.* | EUR 523 тис.*
Від 85.35 кв. м
Сдача будівництва — жовтень 2021
Waves
2-кімнатні апартаменти
Від AED 1.78 млн* | USD 487 тис.* | EUR 482 тис.*
Від 870.4 кв. футів

Від 80.86 кв. м
Сдача будівництва — лютий 2023

03:33

YouTube

Sobha Hartland Construction

Hello and welcome! My name is Svitlana Misiura, and I’m the official representative of the top-tier developer SOBHA, based in Dubai. I work not only in Dubai but also globally — helping clients from all over the world who value quality, trust, and a high-end lifestyle. Sobha Hartland is a true legend. One of the most iconic, greenest, and self-contained communities in Dubai. International private schools Gated luxury residences Parks, jogging tracks, and stunning views of Burj Khalifa Premi

Sobha Hartland втілює стиль життя комфорту та розкоші
Sobha Hartland уособлює стиль життя комфорту та розкоші, є однією з провідних спільнот Дубая, що пропонує захоплюючий життєвий досвід. Цей ексклюзивний комплекс пропонує широкий вибір елітного житла — від розкішних апартаментів і висококласних вілл до розкішних таунхаусів, усі вони створені для підвищення стандарту життя. Завдяки світовим зручностям Sobha Hartland є втіленням витонченого життя в самому серці Дубая.
Основні переваги проживання в Sobha Hartland:
Престижне розташування на набережній: Розташований у престижному районі Mohammed Bin Rashid City, це житлова спільнота на березі води, що підсилює привабливість проживання.
Різноманітність житлових варіантів: Від просторих вілл до стильних таунхаусів, сучасних квартир та елегантних дуплексів — Sobha Hartland пропонує різноманітність житла для будь-яких вподобань і потреб.
Просторі вілли: Вілли у спільноті мають різні розміри, забезпечуючи достатньо простору для розкішного та комфортного життя.
Вражаючі краєвиди: Жителі можуть насолоджуватися мальовничими видами на центр міста, затоку та канал, що створює чудовий фон для щоденного життя.
Повний спектр зручностей: У спільноті є дві школи, торговий центр і різноманітні рекреаційні об’єкти, що гарантує комфортний і різнобічний спосіб життя.
Розробник Sobha Realty: Проєкт реалізує Sobha Realty — один з п’яти провідних забудовників Дубая, що гарантує якість та досконалість.
У підсумку, Sobha Hartland — це втілення безпрецедентного рівня життя, яке гармонійно поєднує розкіш і функціональність, створюючи справді надихаючу житлову спільноту в Дубаї.
Sobha Hartland 2
Skyvue Stellar
1, 1.5, 2, 3, 3.5 та 4-кімнатні апартаменти
Від AED 1.87 млн* | USD 511 тис.* | EUR 505 тис.*
Від 717.3 кв. футів | Від 66.64 кв. м
Сдача будівництва— березень 2029
Skyvue Spectra
1, 1.5, 2, 2.5 та 3-кімнатні апартаменти
Від AED 2.07 млн* | USD 568 тис.* | EUR 562 тис.*
Від 819.0 кв. футів | Від 76.09 кв. м
Сдача будівництва — березень 2029
Skyvue Solair
1, 1.5, 2, 3 та 3.5-кімнатні апартаменти
Від AED 1.83 млн* | USD 503 тис.* | EUR 497 тис.*
Від 755.1 кв. футів | Від 70.15 кв. м
Сдача будівництва — березень 2029
Skyscape Altius
1, 1.5, 2, 2.5, 3 та 4-кімнатні апартаменти
Від AED 1.75 млн* | USD 479 тис.* | EUR 474 тис.*
Від 777.1 кв. футів | Від 72.19 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2028
Skyscape Aura
1, 1.5, 2 та 2.5-кімнатні апартаменти
Від AED 1.78 млн* | USD 486 тис.* | EUR 481 тис.*
Від 774.0 кв. футів | Від 71.91 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2028
Skyscape Avenue
1, 1.5, 2, 2.5 та 3-кімнатні апартаменти
Від AED 1.77 млн* | USD 485 тис.* | EUR 480 тис.*
Від 762.1 кв. футів | Від 70.8 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2028
360 Riverside Crescent
2.5-кімнатні апартаменти
Від AED 3.24 млн* | USD 888 тис.* | EUR 879 тис.*
Від 1425.3 кв. футів | Від 132.41 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2027
350 Riverside Crescent
1.5-кімнатні апартаменти
Від AED 1.85 млн* | USD 508 тис.* | EUR 502 тис.*
Від 842.6 кв. футів | Від 78.28 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2027
340 Riverside Crescent
1 та 1.5-кімнатні апартаменти
Від AED 1.82 млн* | USD 499 тис.* | EUR 494 тис.*
Від 843.2 кв. футів | Від 78.34 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2027
330 Riverside Crescent
1 та 1.5-кімнатні апартаменти
Від AED 1.74 млн* | USD 477 тис.* | EUR 472 тис.*
Від 829.6 кв. футів | Від 77.07 кв. м
Сдача будівництва — червень 2027
320 Riverside Crescent
1, 2 та 3-кімнатні апартаменти
Від AED 2.11 млн* | INR 4.9 кр* | USD 578 тис.* | EUR 572 тис.*
Від 981.3 кв. футів | Від 91.17 кв. м
Сдача будівництва — липень 2027
310 Riverside Crescent
1, 1.5 та 2.5-кімнатні апартаменти
Від AED 1.90 млн* | USD 521 тис.* | EUR 516 тис.*
Від 786.2 кв. футів | Від 73.04 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2027

00:48

YouTube

Sobha Hartland II

01:31

YouTube

Sobha Hartland II Flythrough

🎥 HARTLAND 2 & SOBHA ESTATES – The Ultimate Luxury Villas in Dubai! 💎 Invest in your dream lifestyle! Just 7 minutes from Burj Khalifa, experience the perfect blend of nature, elegance, and urban convenience. 🏡 About Hartland 2 & Sobha Estates: Located in Sobha Hartland II, these ultra-luxury 5 & 6-bedroom villas redefine elite living. With stunning modern architecture, lush green surroundings, and exclusive amenities, this is the future of luxury real estate in Dubai. 📍 Prime Location: ✔

Інвестування в Sobha Hartland II має кілька вагомих переваг:
Преміальне розташування
Sobha Hartland II розташований у самому серці Дубая — це ключовий фактор інвестиційної привабливості. Поруч головні бізнес-райони, розважальні центри й культові об’єкти: Burj Khalifa, Dubai Waterfront та інші.
Якість будівництва й дизайну
Sobha Group має репутацію безкомпромісної якості. Придбаваючи апартаменти в Sobha Hartland II, ви отримуєте об’єкт, побудований за найвищими стандартами, із довгостроковою цінністю та надійністю.
Сімейна атмосфера
Проєкт задуманий як повноцінна сімейна громада: велика кількість зелених зон, парків та зон відпочинку. Безпечне й комфортне середовище приваблює саме сімейну аудиторію, що підвищує затребуваність нерухомості.
Комплексна інфраструктура
На території доступні школи, дитячі садки, медичні центри, магазини, спортивні об’єкти. Наявність усіх необхідних сервісів підвищує якість життя мешканців і додає вартості вашій інвестиції.
Потенціал зростання капіталу
Дубай продовжує стрімко розвиватися, а преміальні локації, як Sobha Hartland II, традиційно демонструють стабільне зростання цін. Попит на добре спроєктовану нерухомість у топових районах залишається високим.
Дохід від оренди
Завдяки зручному розташуванню та сімейним зручностям Sobha Hartland II приваблює довгострокових орендарів. Попит на оренду в Дубаї стабільний, тож інвестиція може забезпечити надійний пасивний дохід.
Sobha Orbis
Sobha Orbis
1, 1.5 та 2-кімнатні апартаменти
Від AED 1.00 млн* | USD 275 тис.* | EUR 272 тис.*
Від 542.1 кв. футів | Від 50.36 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2027

01:10

YouTube

Sobha Orbis Video 2

Зануртесь у світ Sobha Orbis
Пориньте у світ Sobha Orbis, розташований на яскравому тлі Dubai Motor City. Витончено підносячись, Sobha Orbis є символом сучасного міського життя, запрошуючи тих, хто шукає неперевершеної вишуканості та елегантності.
Від стриманої архітектури до вишуканих деталей інтер’єрів — кожен елемент семи веж Sobha Orbis ретельно створений, щоб випромінювати вічну розкіш. Насолоджуйтесь світом, де розкіш не має меж, де кожна курортна зручність покликана задовольнити всі ваші бажання, а кожна мить наповнена величчю.
Світ сам по собі: Sobha Orbis — житловий комплекс у Дубаї
Загальна площа землі: 32,348 кв. м
2955 житлових одиниць
Понад 40 зручностей
Sobha Solis
Sobha Solis
Sobha Solis
1, 1.5, 2, 2.5 та 3-кімнатні апартаменти
Від AED 1.05 млн* | USD 289 тис.* | EUR 286 тис.*
Від 535.4 кв. футів
Від 49.74 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2027

01:55

YouTube

Downtown UAQ Sobha Realty

Sobha Realty Launches a New Project! Sales Have Started — Don’t Miss This Opportunity! Hello! My name is Svitlana Misiura, I am the official international representative of the developer Sobha Realty in Dubai. Today I’m presenting Downtown Um Al-Quwain — a visionary development designed for living, investing, and the future. Why You Should Invest Right Now: — 0% Tax in Dubai — 0% Interest on Installments — Booking Fee — Only 2% — Within 3–7 days — Pay additional 22% — Next payment — only 10%

Sobha Solis: Пригода чекає просто за вашим порогом
Ласкаво просимо до міського оазису, де розкіш поєднується з пригодою. Розташований у Motor City, цей вражаючий комплекс пропонує ексклюзивну колекцію резиденцій від 1 до 3 кімнат, елегантно розміщених у чотирьох окремих вежах, пов’язаних спільним подіумом лише для мешканців.
Кожна квартира продумана з просторими плануваннями, великими вікнами та приватними балконами, що наповнюють ваш дім природним світлом і відкривають захоплюючі краєвиди. Насолоджуйтесь видовищем яскравих садів та захопливим фоном гоночної траси, перебуваючи у затишку вашого спокійного дому.
Де кожен куточок пульсує життям
Загальна площа землі — 47,745 кв. м
Ця вражаюча площа землі забезпечує достатньо простору для створення по-справжньому унікального та розкішного житлового середовища.
Понад 2300 житлових одиниць
4 розкішні вежі, з’єднані ексклюзивним подіумом
Sobha Reserve
Усі вілли продані

02:36

YouTube

Sobha Reserve Flythrough

Hello and welcome! My name is Svitlana Misiura, and I am the official representative of the top-tier developer SOBHA, one of the most respected and reliable developers in Dubai. I work not only in Dubai but also with clients worldwide, helping them find the perfect property that meets all their expectations and requirements. Today, I would like to introduce you to one of the most ambitious and innovative projects in Dubai — SOBHA Reserve. What is SOBHA Reserve? SOBHA Reserve is an exceptional

Розкішні вілли на продаж у Sobha Reserve, Дубай
Sobha Reserve — це ексклюзивна огороджена спільнота, яка пропонує неперевершений життєвий досвід у самому серці Дубая. У рамках прагнення Sobha Realty забезпечити розкішне життя та досконалість, Sobha Reserve вирізняється вишуканими розкішними віллами, зеленими ландшафтами та преміальними зручностями. Незалежно від того, чи ви інвестор, чи майбутній власник, нерухомість у Sobha Reserve — це унікальна можливість стати власником дому, який поєднує в собі елегантність і комфорт.
Переваги Sobha Reserve:
Престижне розташування: у найбільш затребуваних районах Дубая з легким доступом до головних визначних місць міста, водночас забезпечуючи спокій від міської метушні.
Розкішні вілли: кожна вілла ретельно спроектована з використанням світових матеріалів і сучасного дизайну, щоб відповідати потребам сучасного життя.
Типи нерухомості: вілли з 4, 5 та 6 спальнями, оснащені приватними садами, басейнами, терасами і балконами, що забезпечують гармонійне поєднання внутрішніх і зовнішніх просторів.
Індивідуальні дизайни: доступні варіанти з відкритими терасами, кухнями шоу-формату та високотехнологічними системами розумного будинку.
Інфраструктура спільноти: понад 300 вілл у закритому комплексі площею 3.47 млн кв. футів, з 25% території, відведеної під зелені та відкриті простори, з алеями, обсадженими деревами, та сезонними садами.
Зручності для жителів: йога-сади, ботанічні сади, відкритий кінотеатр, скеледром та інші рекреаційні об’єкти, що створюють ідеальне поєднання розкоші й природи.
Інвестиційні переваги Sobha Reserve:
Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до різних районів Дубая, приваблюючи як мешканців, так і орендарів.
Право повної власності (freehold) доступне інвесторам, включно з нерезидентами, що сприяє довгостроковій капіталізації та гнучкості у здачі в оренду.
Високий попит на оренду: ринок розкішних вілл у Дубаї традиційно приваблює заможних орендарів, забезпечуючи конкурентні доходи від оренди.
Розкішний спосіб життя і преміальні зручності підвищують інвестиційну привабливість проекту.
Ці фактори, разом із відсутністю податків на нерухомість у Дубаї та міжнародною популярністю міста, роблять Sobha Reserve цінним активом для будь-якого інвестиційного портфеля.
Sobha SeaHaven
Seahaven Sky Edition
6-кімнатні апартаменти
Від AED 105.33 млн* | USD 28.86 млн* | EUR 28.54 млн*
Від 16,204.7 кв. футів
Від 1505.47 кв. м
Сдача будівництва — IV квартал 2026
Sobha Seahaven
1, 2, 3, 4, 5 та 6-кімнатні апартаменти
Від AED 4.60 млн* | INR 10.7 кр* | USD 1.26 млн* | EUR 1.25 млн*
Від 1242.1 кв. футів
Від 115.39 кв. м

01:00

YouTube

Sobha SeaHaven Sky Edition Launch SM

We are pleased to introduce you to Sky Edition at Sobha Seahaven, a premier luxury development located in the heart of Dubai. This prestigious project by Sobha Realty offers an unparalleled living experience that combines sophistication, comfort, and world-class amenities, all while providing breathtaking views of the Arabian Gulf and the iconic Dubai Skyline. Prime Location Nestled in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods, Dubai Marina, Sky Edition offers unrivaled proximity to the c

Sobha SeaHaven — це провідний проєкт Sobha Realty, який переосмислює міське життя завдяки трьом півмісяцеподібним вежам висотою від 45 до 65 поверхів. Розташований на площі 104,948 кв. футів у Dubai Harbour, комплекс пропонує панорамні види на Аравійську затоку та знакові пам’ятки, такі як Ain Dubai та Palm Jumeirah.
Архітектура гармонійно інтегрована з набережною, максимально використовуючи природне світло та вентиляцію для створення спокійної атмосфери, натхненної океаном. Завдяки різноманітним плануванням, озелененим подіумам, зручностям та торговельним просторам, Sobha SeaHaven поєднує комфорт і вишуканість у неперевершеному міському середовищі.
Sobha SeaHaven — це не просто місце для життя, а стиль життя. Розташований у самому серці Дубая, цей престижний житловий комплекс на набережній пропонує найвищий рівень розкоші, поєднуючи спокій, елегантність і сучасний дизайн.
З пропозицією виключних апартаментів від 1 до 4 кімнат, Sobha SeaHaven гарантує неперевершений життєвий досвід з приголомшливими видами на найзнаковіші пам’ятки Дубая та продуманими просторами.
Sobha The S
The S
Початкові ціни
AED 82.69 млн* | USD 22.66 млн* | EUR 22.41 млн*

01:05

YouTube

Sobha The S

Welcome! My name is Svitlana Misiura, and I am the official representative of the top developer SOBHA REALTY in Dubai. I am not a broker. I work directly with the developer, providing you with comprehensive professional consultation and full support at every stage of your real estate purchase — from selection to handover. Why invest in the Downtown UIQ project right now? 1. Prime Location — Downtown Dubai The heart of Dubai: close to Burj Khalifa, Dubai Mall, dancing fountains, fine dining, o

Протягом понад п’яти десятиліть пан Менон створював житлові простори для королів і розкішних палаців. Тепер цей творець палаців застосував свій унікальний стиль до свого першого фірмового житлового проєкту. Кожен аспект цієї вежі, задуманої та сформованої під його пильним наглядом, несе його підписний стиль і вишуканість. Ласкаво просимо у новий стиль життя — справжню візитну картку Signature Residences.
The S by Sobha — це не просто житло, а шедевр розкішного життя. Стратегічно розташована на Sheikh Zayed Road, ця знакова вежа поєднує світовий дизайн із неперевершеною зручністю, роблячи її винятковим вибором для вимогливих власників житла.
Чому вам сподобається жити в The S:
Чарівні панорами: Насолоджуйтесь захоплюючими видами на море, яскравий силует Дубая та знакові пам’ятки, такі як Palm Jumeirah. The S створено, щоб принести красу міста прямо у ваш дім.
Просторі розкішні апартаменти: Пропонуються просторі квартири з 4, 5 та 6 спальнями, оформлені преміальними матеріалами та сучасним дизайном.
Неперевершені зручності: Насолоджуйтесь широким спектром першокласних послуг, включно з сучасними фітнес-центрами, затишними відкритими лаунж-зонами та персоналізованим сервісом, що переосмислює сучасний комфорт.
Зручна транспортна доступність: Розташована на Sheikh Zayed Road, The S забезпечує легкий доступ до ключових місць, таких як Dubai Marina, Mall of the Emirates і Downtown Dubai.
The S by Sobha втілює розкіш, елегантність і вишуканість, пропонуючи винятковий життєвий досвід у одному з найпрестижніших районів Дубая.
Sobha Siniya Island
Starline Beach Residences
1, 2 та 3-кімнатні апартаменти
2 та 3-кімнатні дуплекси
Від AED 1.37 млн* | USD 375 тис.* | EUR 371 тис.*
Від 511.2 кв. футів
Від 47.49 кв. м
Coastline Beach Residences
1, 2 та 3-кімнатні апартаменти
2 та 3-кімнатні дуплекси
Від AED 1.84 млн* | USD 505 тис.* | EUR 499 тис.*
Від 775.3 кв. футів
Від 72.03 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2027
Florine Beach Residences
1, 2 та 3-кімнатні апартаменти
2 та 3-кімнатні дуплекси
Від AED 1.84 млн* | USD 505 тис.* | EUR 499 тис.*
Від 775.9 кв. футів
Від 72.08 кв. м
Сдача будівництва — вересень 2028
Aquamarine Beach Residences
2-кімнатні апартаменти
Від AED 1.55 млн* | USD 425 тис.* | EUR 421 тис.*
Від 660 кв. футів
Від 61.32 кв. м
Сдача будівництва — червень 2028
Pristine Beach Residences
1- та 2-кімнатні апартаменти
Від AED 1.43 млн* | USD 390 тис.* | EUR 386 тис.*
Від 513.5 кв. футів
Від 47.71 кв. м
Coraline Beach Residences
2-кімнатні апартаменти
Від AED 1.50 млн* | USD 410 тис.* | EUR 406 тис.*
Від 658.3 кв. футів
Від 61.16 кв. м
Сдача будівництва — березень 2028
Selene Beach Residences
1- та 2-кімнатні апартаменти
Від AED 1.42 млн* | USD 390 тис.* | EUR 386 тис.*
Від 661.7 кв. футів
Від 61.47 кв. м
Delphine Beach Residences
1- та 2-кімнатні апартаменти
Від AED 1.43 млн* | USD 392 тис.* | EUR 388 тис.*
Від 657.9 кв. футів
Від 61.12 кв. м
Сдача будівництва — грудень 2027
Coral Beach Villas
5- та 6-кімнатні вілли
Від AED 17.88 млн* | USD 4.90 млн* | EUR 4.85 млн*
Площа в кв. футах доступна за запитом
Площа в кв. метрах доступна за запитом
Сдача будівництва — червень 2028
Canalside Marina Residences
1, 2 та 3-кімнатні апартаменти
Від AED 1.34 млн* | USD 365 тис.* | EUR 341 тис.*
Площа в кв. футах буде доступна за запитом
Площа в кв. метрах буде доступна за запитом
Сдача будівництва — грудень 2029
Bayfront Marina Residences
1, 2 та 3-кімнатні апартаменти
Від AED 1.33 млн* | USD 365 тис.* | EUR 361 тис.*
Від 510.6 кв. футів
Від 47.44 кв. м
Сдача будівництва — вересень 2029
Yachtside Marina Residences
1- та 2-кімнатні апартаменти
Від AED 1.31 млн* | INR 3.0 крор* | USD 359 тис.* | EUR 355 тис.*
Від 513.3 кв. футів
Від 47.69 кв. м
Pierside Marina Residences
1, 2 та 3-кімнатні апартаменти
Від AED 1.41 млн* | USD 387 тис.* | EUR 382 тис.*
Від 542.9 кв. футів
Від 50.44 кв. м
Сдача будівництва — березень 2029
Bayside Marina Residences
1, 2 та 3-кімнатні апартаменти
Від AED 1.36 млн* | USD 374 тис.* | EUR 370 тис.*
Від 545 кв. футів
Від 50.63 кв. м
Сдача будівництва — березень 2029
Palm Grove Villas
4-кімнатні вілли
Від AED 10.61 млн* | USD 2.91 млн* | EUR 2.87 млн*
Площа в кв. футах доступна за запитом
Площа в кв. метрах доступна за запитом

01:01

YouTube

SOBHA SINIYA ISLAND - Your Unique Investment Opportunity in the Heart of Dubai

Sinai Island – ! If you are looking for an innovative project with high profitability potential, Sinai Island is the place that will redefine your vision of luxury real estate. What is Sinai Island? Sinai Island is a grand artificial island in Dubai that blends luxury, modern technology, and a prime geographical location. It features the finest villas, residences, hotels, and resort complexes, creating the perfect environment for both living and investing. Why Invest in Sinai Island? ✔️ Exc

Острів Sobha Siniya, розташований за 50 хвилин від Дубая, гармонійно поєднує розкіш і природу, пропонуючи вишукану колекцію курортів, маєтків, вілл і резиденцій. Цей острівний рай зберігає спокій незайманої природи, охороняючи свої чисті мангрові зарості та дику природу, зокрема рідкісних черепах, газелей і фламінго. Відчуйте яскравий ритм космополітичного життя ОАЕ, насолоджуючись одночасно спокійною відокремленістю острова, що з’єднаний із материком мостом довжиною 1,7 км.
Sobha Siniya Island — це унікальне місце для тих, хто шукає спокійний, але розкішний спосіб життя. Острів пропонує гармонійне поєднання незайманої природної краси та сучасного комфорту. Завдяки ретельно спроєктованим віллам, прибережним маєткам і апартаментам, Sobha Siniya Island є втіленням прагнення Sobha Realty до виняткової якості та сталого розвитку.
Ключові переваги життя на острові Sobha Siniya:
Неповторна природна краса: Цей незайманий рай оточений пишними мангровими заростями, білими піщаними пляжами та багатим тваринним світом, включаючи газелей, антилоп орікс, фламінго та рідкісних черепах.
Розкішне житло: Острів Сінія пропонує вишукані вілли, особняки біля води, апартаменти та курортні комплекси. Кожен дім створений для максимального комфорту та елегантності.
Ексклюзивні зручності: Мешканці можуть насолоджуватися чистими пляжами, полем для гольфу на 18 лунок, а також курортною інфраструктурою — вишуканими ресторанами та жвавим торговим бульваром.
Доступність: Незважаючи на відокремлену атмосферу, острів розташований лише в 50 хвилинах від Дубая, 30 хвилинах від Шарджі та 10 хвилинах від острова Аль Мар'ян.
Культурна та історична цінність: Має коріння, що сягають найстарішого містечка перлового промислу у Перській затоці, а також зберігає археологічні скарби, такі як стародавній монастир.
У підсумку, Sobha Siniya Island пропонує неперевершений життєвий досвід, гармонійно поєднуючи розкішну сучасність з незайманою природою. Це ідеальний притулок для тих, хто прагне спокійного способу життя, не відмовляючись від сучасних зручностей чи витонченості.
Sobha Siniya Island майстерно поєднує розкішне життя зі сталими практиками, створюючи простір, який шанує природу та водночас забезпечує сучасний комфорт.
Збереження природної краси: Острів надає пріоритет збереженню своїх недоторканих мангрових заростей, білих піщаних пляжів та різноманітної фауни, включаючи газелей, фламінго й рідкісних черепах. Така відданість гарантує процвітання природного середовища поруч із людським проживанням.
Продуманий дизайн спільноти: 46% території острова відведено під відкриті зелені простори, завдяки чому мешканці отримують гармонійне поєднання розкішного способу життя та спокійної природної атмосфери.
Екологічно чисте життя: Архітектура та планування враховують використання сталих матеріалів і практик, що відповідає репутації Sobha Realty у сфері дбайливого ставлення до навколишнього середовища.
Ексклюзивність та доступність: Пропонуючи затишок і усамітнення, острів зберігає легкий доступ до ключових міст ОАЕ, що зменшує вплив на навколишнє середовище через коротші поїздки.
Sobha Siniya Island є прикладом прогресивного підходу — тут мешканці насолоджуються розкішним стилем життя, заснованим на екологічній відповідальності, що робить острів оазою балансу між розкішшю та сталим розвитком.
The Mansions

01:08

YouTube

Sobha Hartland II

Гнучкі платіжні плани та податкові переваги
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Насолоджуйтесь безподатковим шопінгом із 0% податком на покупки!
2
Пориньте у безподатковий шопінг — кожна ваша покупка тут стає приємною покупкою з 0% податку!
3
Насолоджуйтесь розстрочкою без відсотків до 4 років!
4
Резервування — 2% (сплачується одразу)
5
Перший внесок у розмірі 22% сплачується протягом 3–4 днів після резервування та є вашим початковим платежем за апартаменти. 🌟
6
Наступний внесок заплановано через 6 місяців і він становить лише 10%.
7
Решта платежів запланована кожні 6 місяців, кожного разу необхідно сплачувати по 10%, протягом усього періоду в 4 роки.
8
Кінцевий платіж становить 20%.
Після здійснення останнього платежу ви стаєте повноправним власником нерухомості.
Приклад інвестицій
Стартова ціна апартаментів: 300 000 євро ≈ 324 000 доларів (курс 1 € = 1,08 $).
Умови оплат: чому це вигідно?
Усього за рік після старту продажів ринкова вартість таких апартаментів може злетіти, мов зірка.
Приклад: старт — 300 000 €, а через рік такі об’єкти вже коштують 370 000 € і більше.
Уявіть: ваші інвестиції — це квітучий сад, який приносить прибуток ще до того, як проєкт досягне фінальної точки.

Ексклюзивна пропозиція для клієнтів Світлани Місюри

Тільки для моїх клієнтів: якщо ви не проживаєте в Дубаї, але вже внесли депозит у розмірі 2 % за апартаменти, компанія Sobha Realty дарує вам: ✈️ Безкоштовний переліт до Дубая 🏨 3 ночі проживання за рахунок Sobha 🚌 Трансфер з аеропорту до офісу та готелю Зустріч із командою Sobha Realty У Дубаї вас особисто зустріне офіційна представниця Sobha, Світлана Місюра, та провідна команда продажів компанії.Ми проведемо персональну консультацію у головному офісі Sobha Realty, презентуємо найвигідніші інвестиційні пропозиції, допоможемо обрати найприбутковіші об’єкти, забронюємо їх та покажемо все на місці. Унікальна нагодаЦе унікальна можливість для інвесторів із будь-якої точки світу побачити все на власні очі й здійснити найвигіднішу покупку під повним супроводом.

Як купити апартаменти — легко й безпечно, навіть без поїздки до Дубая
Ви можете повністю онлайн придбати апартаменти, не виїжджаючи до Дубая. Я, Світлана Місюра, як офіційна міжнародна представниця SOBHA Realty, супроводжуватиму вас на кожному етапі угоди.
Усе, що потрібно для онлайн-покупки:
• дійсна електронна адреса
• актуальний номер телефону з WhatsApp
• фото (скан) вашого паспорта
Як це працює:
1
2
3
4
5
6
1
Ви отримаєте від мене актуальні на сьогодні варіанти апартаментів і вілл, які ще доступні для бронювання.
2
Ви обираєте об’єкт, який вам підходить.
3
Я одразу передаю ваші дані до центрального департаменту забудовника Sobha Realty.
4
Вам надсилають офіційний договір на e-mail для підписання.
5
Ви підписуєте договір онлайн.
6
Ви сплачуєте безпосередньо на рахунок забудовника SOBHA — без жодних посередників.
Усе прозоро, безпечно й максимально зручно.
Моя особиста місія — щоб ви зробили найвигіднішу інвестицію та залишились повністю задоволені результатом. Я працюю лише з перевіреними інструментами, а мої клієнти завжди отримують повний супровід і найкращі об’єкти.
Ваш комфорт і довіра — мій головний пріоритет. Звертайтесь, і я підберу для вас найліпшу нерухомість.
Мої контактні дані

Linktree

Svitlana Misiura | Instagram, Facebook, TikTok | Linktree

Official Representative of Sobha Developer in Dubai

Made with